СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ СЕГОДНЯ Скачки курса валют, падение доходности банковских депозитов и снижение ставок по жилищным кредитам создали ажиотаж на рынке недвижимости в 2020 году. Высоким спросом пользовались как вторичные квартиры, так и новостройки. Спрос пока растет На вторичном рынке жилья Москвы спрос постепенно спадает. По уровню спроса 2021 год превосходит 2020-й и в январе, и в феврале. Но ажиотаж на рынке постепенно спадает. Об этом свидетельствует то, что количество принятых звонков с запросом на покупку в феврале текущего года меньше уровня января. Обычно, учитывая, что январь праздничный месяц, февраль по количеству вызовов его превосходит. Например, в 2020 году февраль превосходил январь на 18%, в этом году февраль ниже января на 7% Предложение на минимальном уровне На вторичном рынке столичного жилья также наблюдается дефицит предложения. «Обращений с запросом «продать» на 30% меньше, чем в предыдущем году, как в январе, так и в феврале. Предложение на рынке истощено. Количество запросов «купить в ипотеку» просело в феврале 2021 года в сравнении с февралем 2020-го более чем на 30%. Хотя еще в январе количество вызовов с запросом ипотеки было на 22% выше соответствующего периода предыдущего года. Что с ценами? По итогам февраля 2021 года стоимость вторичных квартир не растет. Средняя стоимость на вторичном рынке Москвы в старых границах выросла незначительно на 0,6% и сейчас составляет 333,9 тыс. руб. Рост цен наблюдается сейчас в значительно меньшей степени, чем в период с августа по декабрь прошлого года. Стоит ли покупать сейчас? Если есть жилищный вопрос, который стоит остро, то тянуть не стоит — даже в рамках ограниченного предложения можно найти нужный объект. Если же вопрос с покупкой жилья стоит не остро, есть время на раздумья, то имеет смысл подождать восстановления предложения По материалам: realty.rbc.ru | 
Post a Comment